קבוצת רכישה

קבוצת רכישה הינה קבוצה של אנשים המתאגדים יחד כדי להקים פרויקט במקרקעין – לרכוש קרקע ולהקים עליה בניין או בניינים, לרוב כבתים משותפים. הקבוצה רוכשת במשותף שטח קרקע ושוכרת אדריכל וקבלן לצורך תכנון הבניין והקמתו. 
 

מטרת קבוצת הרכישה היא לחסוך בעלויות העסקה ולשלוט מראש באופן חלוקת הבניין בין חברי הקבוצה. ההבדל בין רכישה במסגרת קבוצת רכישה לבין רכישת דירה מקבלן נעוץ בטיב העסקה, כך שבקבוצת רכישה, הקרקע נרכשת בנפרד מרכישת השירות של ביצוע הבניה. 
 

לא אקטואלי❌ נוף מלא לים🌊

6,500₪

להשכרה דירת 3חד ברחוב ברוך רם🔆

3.0 Rooms

1 Bath

60 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה פוטנציאל אדיר💡

1.19m ₪

דירת 2.5 חדרים עם פוטנציאל השבחה גבוה במיקום מרכזי בנתניה

2.5 Rooms

1 Bath

55 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה יפה ומוארת🌟

1.79m ₪

דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | יהודה הלוי נתניה | מיקום מרכזי

3.0 Rooms

1 Bath

75 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה דירה ענקית💎

2.79m ₪

למכירה דירת 5חד שכונת רמת אפרים, נתניה

5.0 Rooms

2 Bath

120 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה משופצת 💯

2,800₪

להשכרה בני"לי יחידת דיור מהממת לבודדים😎

1.0 Rooms

1 Bath

20 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה מוארת 🌞

5,700₪

דירת 2.5 חדרים משופצת עם גינה להשכרה ברמת הרצל, נתניה

3.5 Rooms

1 Bath

65 m²

נתניה, ישראל

הצג

בסופו של יום התוצר של קבוצת הרכישה זהה לתוצר של רכישת דירה מקבלן, שכן כל חבר בקבוצת הרכישה מקבל דירה. מעצם טבעה, עסקה מסוג קבוצת רכישה היא "מסוכנת יותר" לעומת רכישת דירה מקבלן, שהוא גם בעל הזכויות בקרקע וגם מבצע בעצמו את הבניה. האופן שבו מתנהלת הקבוצה משתנה ממקרה למקרה – לעתים הקבוצה מתארגנת מראש ורק אז מחפשת קרקע, ולעתים הקרקע ידועה (ואפילו קיימות תכניות והסכמים עם הקבלן)בשלב שבו מארגני הקבוצה מחפשים לצרף רוכשים לקבוצה. לרוב, הפרויקט מלווה גם על ידי בנק מלווה, כדי להקל על המימון הנדרש מן הרוכשים, אך ליווי זה אינו הכרחי.