קבוצת רכישה

קבוצת רכישה הינה קבוצה של אנשים המתאגדים יחד כדי להקים פרויקט במקרקעין – לרכוש קרקע ולהקים עליה בניין או בניינים, לרוב כבתים משותפים. הקבוצה רוכשת במשותף שטח קרקע ושוכרת אדריכל וקבלן לצורך תכנון הבניין והקמתו. 
 

מטרת קבוצת הרכישה היא לחסוך בעלויות העסקה ולשלוט מראש באופן חלוקת הבניין בין חברי הקבוצה. ההבדל בין רכישה במסגרת קבוצת רכישה לבין רכישת דירה מקבלן נעוץ בטיב העסקה, כך שבקבוצת רכישה, הקרקע נרכשת בנפרד מרכישת השירות של ביצוע הבניה. 
 

🔵להשכרה ללא תווך🪇

2,900₪

דירת 2 חדרים להשכרה במרכז העיר נתניה | קומת קרקע | כניסה מיידית

2.0 Rooms

1 Bath

40 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה מוארת 🌞

1.82m ₪

למכירה

3.0 Rooms

1 Bath

89 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה 📍 מיקום מבוקש

3.1m ₪

מציאה! קוטג' טורי 6.5 חדרים + יחידת סטודיו ברמת אפריים

6.5 Rooms

3 Bath

175 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה דירה ענקית💎

2.79m ₪

למכירה דירת 5חד שכונת רמת אפרים, נתניה

5.0 Rooms

2 Bath

120 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה 🏠 זכויות בנייה

1.46m ₪

דירת 2.5 חדרים עם זכויות בנייה וגינה | רמת ידין נתניה | נכס נדיר במיקום שקט

2.5 Rooms

1 Bath

50 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה ✨ משפחתי מורחב

5.75m ₪

בית פרטי 5 חדרים למכירה ברמת אפריים, נתניה | פוטנציאל ליחידות דיור

5.0 Rooms

5 Bath

250 m²

נתניה, ישראל

הצג

בסופו של יום התוצר של קבוצת הרכישה זהה לתוצר של רכישת דירה מקבלן, שכן כל חבר בקבוצת הרכישה מקבל דירה. מעצם טבעה, עסקה מסוג קבוצת רכישה היא "מסוכנת יותר" לעומת רכישת דירה מקבלן, שהוא גם בעל הזכויות בקרקע וגם מבצע בעצמו את הבניה. האופן שבו מתנהלת הקבוצה משתנה ממקרה למקרה – לעתים הקבוצה מתארגנת מראש ורק אז מחפשת קרקע, ולעתים הקרקע ידועה (ואפילו קיימות תכניות והסכמים עם הקבלן)בשלב שבו מארגני הקבוצה מחפשים לצרף רוכשים לקבוצה. לרוב, הפרויקט מלווה גם על ידי בנק מלווה, כדי להקל על המימון הנדרש מן הרוכשים, אך ליווי זה אינו הכרחי.