היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

À vendre🟢 ✨ משופצת

2.82m ₪

דירת 5 חדרים 122 מ"ר ביהודה הלוי | בניין בוטיק | נתניה

5.0 Chambres

3 Salle de bain

122 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢

9.5m ₪

Cottage

8.0 Chambres

3 Salle de bain

300 m²

נתניה, ישראל

View

À louer🔵 מיקום שקט וצמוד לים

9,000₪ / month

ברחוב רופין

3.0 Chambres

11 Salle de bain

80 m²

תל אביב, ישראל

View

À louer🔵 במיקום הכי חם בעיר

8,000₪ / jour

להשכרה !! רחוב: שלמה המלך

3.0 Chambres

1 Salle de bain

80 m²

תל אביב, ישראל

View

À vendre🟢 דירה ענקית💎

1.73m ₪

למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה

4.0 Chambres

1 Salle de bain

101 m²

נתניה, ישראל

View

Vendu ❌ מסודרת ומטופחת

3,200₪

דירת 2 חדרים 50 מ"ר באנילביץ | משופצת | נתניה

2.0 Chambres

1 Salle de bain

50 m²

נתניה, ישראל

View