היטל השבחה

היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

5.0 Chambres
3 Salle de bain
122 m²
À vendre🟢
9.5m ₪

Cottage

8.0 Chambres
3 Salle de bain
300 m²
À louer🔵 מיקום שקט וצמוד לים
9,000₪ / month

ברחוב רופין

3.0 Chambres
11 Salle de bain
80 m²
À louer🔵 במיקום הכי חם בעיר
8,000₪ / jour

להשכרה !! רחוב: שלמה המלך

3.0 Chambres
1 Salle de bain
80 m²
À vendre🟢 דירה ענקית💎
1.73m ₪

למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה

4.0 Chambres
1 Salle de bain
101 m²
2.0 Chambres
1 Salle de bain
50 m²


 

Partager cette publication:

Related posts: