מקרקעין מוסדרים ומקרקעין לא מוסדרים

הסדר מקרקעין (פרצלציה) – התהליך שבו לוקחים קרקע שאינה מוסדרת וקובעים מיהם הבעלים שלה, ומחלקים את החלקות ביניהם. במסגרת התהליך קובע פקיד הסדר את קווי הגבול בין החלקות ואת הבעלות בהן. מקרקעין שעברו תהליך הסדר נקראים "מקרקעין מוסדרים". ברוב שטחי המדינה המקרקעין הם מוסדרים, כלומר מחולקים לגושים וחלקות שקווי הגבול ביניהם ידועים, וזכויות הבעלות בכל חלקה רשומות. בבתים משותפים, החלקות אף מחולקות לתת חלקות, וכל תת חלקה (דירה) רשומה על שם הבעלים. יש אזורים שבהם, מסיבות שונות, המקרקעין עדיין לא עברו הסדר מקרקעין, והם מכונים מקרקעין לא מוסדרים. כוח ההוכחה של רישום – לפי סעיף 125 לחוק המקרקעין, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין מוסדרים יהווה ראיה חותכת לתכנו. לעומת זאת, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין לא מוסדרים יהווה ראיה לכאורה לתכנו. כלומר, המעמד הראייתי של רישום לגבי מקרקעין מוסדרים גבוה יותר מזה של רישום לגבי מקרקעין לא מוסדרים.
 

🔵להשכרה חדש מהקבלן !!

7,250₪

להשכרה מתווך !! רחוב תוצרת הארץ

2.0 Rooms

1 Bath

58 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה מיקום מעולה !!

10,000₪

להשכרה מתווך !! ברחוב רופין,

3.0 Rooms

1 Bath

72 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🟢למכירה במיקום הכי חם בתל אביב

2.85m ₪

דירה למכירה !! שדרות בן גוריון

2.0 Rooms

1 Bath

45 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה מיקום מרכזי

24,000₪

דירה תווך !! ברחוב פרישמן

6.0 Rooms

5 Bath

360 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה הליכה לים

13,800₪

מיקום מעולה בצפון הישן

3.0 Rooms

2 Bath

85 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה שכונה רמת אביב גוש הגדול

12,000₪

רחוב: יחזקאל שטרייכמן

3.0 Rooms

2 Bath

120 m²

תל אביב, ישראל

הצג