מקרקעין מוסדרים ומקרקעין לא מוסדרים

הסדר מקרקעין (פרצלציה) – התהליך שבו לוקחים קרקע שאינה מוסדרת וקובעים מיהם הבעלים שלה, ומחלקים את החלקות ביניהם. במסגרת התהליך קובע פקיד הסדר את קווי הגבול בין החלקות ואת הבעלות בהן. מקרקעין שעברו תהליך הסדר נקראים "מקרקעין מוסדרים". ברוב שטחי המדינה המקרקעין הם מוסדרים, כלומר מחולקים לגושים וחלקות שקווי הגבול ביניהם ידועים, וזכויות הבעלות בכל חלקה רשומות. בבתים משותפים, החלקות אף מחולקות לתת חלקות, וכל תת חלקה (דירה) רשומה על שם הבעלים. יש אזורים שבהם, מסיבות שונות, המקרקעין עדיין לא עברו הסדר מקרקעין, והם מכונים מקרקעין לא מוסדרים. כוח ההוכחה של רישום – לפי סעיף 125 לחוק המקרקעין, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין מוסדרים יהווה ראיה חותכת לתכנו. לעומת זאת, רישום בפנקסים לגבי מקרקעין לא מוסדרים יהווה ראיה לכאורה לתכנו. כלומר, המעמד הראייתי של רישום לגבי מקרקעין מוסדרים גבוה יותר מזה של רישום לגבי מקרקעין לא מוסדרים.
 

🔵להשכרה דירה ענקית💎

6,300₪

פנטאהוז ענק להשכרה ברחוב בן אליעזר 🏬

4.0 Rooms

2 Bath

110 m²

נתניה, ישראל

הצג

נמכר🎉 משופצת 💯

2.05m ₪

למכירה דירת גן במתחם פינוי בינוי הכי חם בעיר

4.5 Rooms

1 Bath

83 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה יפה ומואר🌟

3.35m ₪

למכירה קוטג' טורי ברמת אפריים

7.0 Rooms

3 Bath

m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה דירה ענקית💎

2.92m ₪

למכירה דירת 5חד שכונת רמת אפרים, נתניה

5.0 Rooms

2 Bath

8 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה דירה ענקית💎

2.09m ₪

למכירה 4 חד שמורה ויפה

4.0 Rooms

2 Bath

100 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה מיקום מעולה שקט וירוק - ניגושת לפארקים.

7,000₪

רחוב: עמינדב - שכונה מעולה !! ביצרון

3.5 Rooms

1 Bath

87 m²

תל אביב, ישראל

הצג