היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🔵להשכרה נדירה🔥

2,800₪

להשכרה יחידת דיור קרקע ברח' זומרשטיין

1.0 Rooms

1 Bath

25 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה שכונה : בפארק צמרת

13,500₪

להשכרה !! ברחוב ניסים אלוני

4.0 Rooms

2 Bath

110 m²

תל אביב, ישראל

הצג

לא אקטואלי❌ ״בשכונת כיכר דיזנגוף

7,750₪

להשכרה !! רחוב דיזגנגוף. תל אביב

3.0 Rooms

1 Bath

70 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🟢למכירה פוטנציאל ענק💛

1.88m ₪

למכירה משרד במגדל החלוצים בנתניה

4.0 Rooms

80 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה פוטנציאל אדיר💡

1.13m ₪

דירת 2.5 חדרים עם פוטנציאל השבחה גבוה במיקום מרכזי בנתניה

2.5 Rooms

1 Bath

55 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה 💎 השקעה מניבה

6.99m ₪

טריפלקס 3 יחידות 250 מ"ר בברוך רם | נוף לים | נתניה

8.0 Rooms

4 Bath

250 m²

נתניה, ישראל

הצג