היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🔵להשכרה 🏖️ דירת חוף

6,900₪

דירת 3 חדרים מרוהטת עם נוף לים להשכרה בברוך רם, נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

55 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה מוארת 🌞

1.82m ₪

למכירה

3.0 Rooms

1 Bath

89 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה מוארת 🌞

2.19m ₪

למכירה דירת 3 חד ברח' ראשון לציון נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

80 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה בצפון יפו

8,500₪

להשכרה !! ברחוב יהודה הימית

3.0 Rooms

1 Bath

80 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🟢למכירה יפה ומוארת🌟

2.05m ₪

למכירה 3חד בפינוי בינוי בתהליך

3.0 Rooms

1 Bath

75 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה בבניין מטופח

4.6m ₪

למכירה !! ברחוב: שלמה המלך ליד אלחריזי

3.0 Rooms

1 Bath

60 m²

תל אביב, ישראל

הצג