היטל השבחה

היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🟢למכירה מוף מהמם
1.69m ₪

מציאה ברמת אפריים

4.0 Rooms
2 Bath
110 m²
🔵להשכרה מסודרת ומטופחת
3,600₪

דירת 2 חדרים 50 מ"ר באנילביץ | משופצת | נתניה

2.0 Rooms
1 Bath
50 m²
🟢למכירה
12m ₪

Pentouse Duplex

5.0 Rooms
3 Bath
220 m²
🔵להשכרה בקרבת מתחם בזל \ הצפון הישן
8,500₪

להשכרה !! פרופסור שור

4.0 Rooms
2 Bath
95 m²
🟢למכירה דירה ענקית💎
1.73m ₪

למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה

4.0 Rooms
1 Bath
101 m²
🟢למכירה 🏘️ קוטג' יוקרתי
4.95m ₪

קוטג' 198 מ"ר ברמת אפריים | חצר 100 מ"ר | נתניה

7.0 Rooms
3 Bath
198 m²


 

Share this post:

Related posts:

Recent posts

Do you speak a few languages? Would you like to be a language manager on Nadelani.com?

If you wish to be a language agent, please sign up and contact us..
Sign Up Today