היטל השבחה
היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
À louer🔵
מיקום מעלה ! לשותפים.
8,800₪ / month
להשכרה !! רחוב:דיזנגוף
תל אביב, ישראל
À louer🔵
💎 נוף מרהיב
4,800₪ / month
דירת 3 חדרים משופצת עם נוף פתוח בשכונת דורה נתניה
נתניה, ישראל
À vendre🟢
פוטנציאל ענק🔝
1.75m ₪
מציאה! למכירה 3חד בשמואל הנציב
נתניה, ישראל
À vendre🟢
בבניין מטופח
4.6m ₪
למכירה !! ברחוב: שלמה המלך ליד אלחריזי
תל אביב, ישראל
À vendre🟢
מהממת💝
2.89m ₪
דירת 5חד חדשה איכלוס ראשון⚜️
נתניה, ישראל
À louer🔵
בצפון הישן
6,300₪ / month
רחוב: בפרופסור שור
תל אביב, ישראל
