היטל השבחה

היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

À louer🔵 דיזינגוף בן גוריון
12,000₪ / month

להשכרה ברחוב: דיזינגוף

4.0 Chambres
2 Salle de bain
125 m²
À louer🔵 שכונה: נווה אביבים
9,500₪ / month

רחוב פיליכובסקי

3.0 Chambres
1 Salle de bain
100 m²
À vendre🟢 🏘️ קוטג' יוקרתי
10.5m ₪

קוטג' 8 חדרים 250 מ"ר בנת 600 | קו שני לים | נתניה

8.0 Chambres
3 Salle de bain
250 m²
5.0 Chambres
3 Salle de bain
137 m²
3.0 Chambres
1 Salle de bain
85 m²
À louer🔵 מתחם הבימה ולונדון מיניסטור
9,200₪ / month

להשכרה !!רחוב: יוסף אליהו

3.0 Chambres
2 Salle de bain
100 m²


 

Partager cette publication:

Related posts: