היטל השבחה
היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
À vendre🟢
יפה ומוארת🌟
1.79m ₪
דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | יהודה הלוי נתניה | מיקום מרכזי
נתניה, ישראל
À louer🔵
חדש מהקבלן !!
7,250₪ / jour
להשכרה מתווך !! רחוב תוצרת הארץ
תל אביב, ישראל
À vendre🟢
✨ משופצת
2.82m ₪
דירת 5 חדרים 122 מ"ר ביהודה הלוי | בניין בוטיק | נתניה
נתניה, ישראל
À louer🔵
🏖️ דירת חוף
6,200₪ / month
דירת 3 חדרים מרוהטת עם נוף לים להשכרה בברוך רם, נתניה
נתניה, ישראל
