היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

À louer🔵 מיקום מעולה ההלכיה לים

5,000₪ / month

להשכרה !! רחוב:חבקוק הנביא - ליד נמל תל אביב

1.0 Chambres

1 Salle de bain

50 m²

תל אביב, ישראל

View

À vendre🟢 ✨ עיצוב אדריכלי

3.25m ₪

דירת 5 חדרים מעוצבת אדריכלית | רח' פתח תקווה נתניה | 128 מ"ר + מרפסת

5.0 Chambres

2 Salle de bain

128 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 דירה ענקית💎

2.79m ₪

למכירה דירת 5חד שכונת רמת אפרים, נתניה

5.0 Chambres

2 Salle de bain

120 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 🌟 נוף פתוח לים

1.7m ₪

דירת 3 חדרים משופצת + נוף לים | רבי עקיבא נתניה | פינוי בינוי מתקדם

3.0 Chambres

1 Salle de bain

70 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 🏗️ פינוי בינוי מתקדם

1.99m ₪

דירת 3 חדרים למכירה בפינוי בינוי, רחוב ירושלים נתניה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

75 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 🏠 משופצת מהיסוד

1.96m ₪

דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד | מרכז-דרום נתניה | קרבה לקניון ותחבורה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

85 m²

נתניה, ישראל

View