היטל השבחה
היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
À vendre🟢
דירה ענקית💎
1.73m ₪
למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה
נתניה, ישראל
À louer🔵
שכונה : בפארק צמרת
13,500₪ / month
להשכרה !! ברחוב ניסים אלוני
תל אביב, ישראל
Vendu ❌
פוטנציאל ענק🔝
1.72m ₪
מציאה! למכירה 3חד בשמואל הנציב
נתניה, ישראל
À vendre🟢
🌟 3 כיווני אוויר
1.97m ₪
דירת 3 חדרים 87 מ״ר באבו שדיד | קומה 5 | מרכז העיר דרום נתניה
נתניה, ישראל
À louer🔵
ליד בזל
7,000₪ / month
להשכרה !!רחוב: אבן גבירול
תל אביב, ישראל
À vendre🟢
משרד 80מר
1.85m ₪
משרד 80 מ"ר במרכז נתניה | ממ"ד ומעלית | קרוב להכל
נתניה, ישראל
