דירות למכירה ולהשכרה בנתניה

שאלות ותשובות על מחירי הדירות בנתניה

מה מחיר הדירות למ״ר בנתניה?

חציון מחיר למ״ר בנתניה הוא ₪24,790, לפי 3,848 עסקאות דירה שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026.

כמה עולה דירת 3 (שלושה) חדרים בנתניה?

חציון מחיר דירת 3 חדרים בנתניה הוא ₪1,770,000, לפי 956 עסקאות שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026. המודעות שמפורסמות אצלנו בנתניה נמצאות בראש העמוד הזה.

כמה עולה דירת 4 (ארבעה) חדרים בנתניה?

חציון מחיר דירת 4 חדרים בנתניה הוא ₪2,530,000, לפי 1,413 עסקאות שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026. המודעות שמפורסמות אצלנו בנתניה נמצאות בראש העמוד הזה.

כמה עולה דירת 5 (חמישה) חדרים בנתניה?

חציון מחיר דירת 5 חדרים בנתניה הוא ₪3,376,000, לפי 995 עסקאות שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026. המודעות שמפורסמות אצלנו בנתניה נמצאות בראש העמוד הזה.

איזו שכונה בנתניה היא היקרה ביותר?

מבין 15 שכונות נתניה שיש להן מספיק עסקאות כדי לפרסם חציון, החציון הגבוה ביותר הוא של עיר ימים: ₪34,532 למ״ר.

באיזו שכונה בנתניה החציון למ״ר הוא הנמוך ביותר?

מבין שכונות נתניה שיש להן עמוד מחיר, החציונים הנמוכים הם של בן ציון (₪20,526 למ״ר), גבעת האירוסים (₪20,882 למ״ר) ומרכז העיר (₪20,909 למ״ר).

כמה עסקאות יש במאגר, ומאיפה הן?

המאגר מחזיק 84,081 עסקאות נדל״ן שנרשמו בנתניה ודווחו לרשות המסים. מתוכן, 68,640 הן עסקאות דירה שעוברות את הסינון שלנו — סוג נכס, שטח 20 עד 500 מ״ר, ומחיר למ״ר בטווח סביר — והן אלה שכל חציון באתר נמדד עליהן. המאגר מתעדכן אחת לרבעון; העסקה האחרונה בו היא מ-12/08/2026.

למה המחיר שאתם מציגים שונה ממה שראיתי באתר אחר?

שלושה דברים משנים מחיר ממוצע: מה נמדד, על מה, ומתי. אנחנו מפרסמים חציון ולא ממוצע — דירת פאר אחת מזיזה ממוצע ולא מזיזה חציון. אנחנו מודדים רק דירות ופנטהאוזים בשטח 20 עד 500 מ״ר, בלי מגרשים ובלי נכסים מסחריים. והחלון הוא שנתיים אחורה, לא כל השנים. כל מספר באתר אומר את שלושת הדברים האלה לידו.