מחירי נדל"ן · נתוני אמת
מחירי דירות בצפון העיר, נתניה
שכונה בנתניה
₪2,320,000
מחיר דירה טיפוסי · 105 מ"ר
ב-24 החודשים האחרונים · 310 דירות
▼ ירידה של 8% · 12 החודשים שהסתיימו ב-10/2026 מול 12 שלפניהם
לעומת ₪24,790 חציון בכל נתניה · 6% מתחת לחציון העיר
צפון העיר הוא עמוד אחד לשתי שכונות שהמרשם מפריד ביניהן, רסקו ומכנס משה, ושבעיר קוראים להן בשם אחד. בצפון העיר נרשמו 310 עסקאות דירה בשנתיים האחרונות, והחציון בהן הוא ₪23,414 למ"ר. זהו החציון העשירי בגובהו מבין 15 שכונות נתניה שיש להן עמוד מחיר. תמהיל הדירות בעסקאות האלה: 5% עד שניים וחצי חדרים, 26% שלושה עד שלושה וחצי, 41% ארבעה עד ארבעה וחצי ו-28% חמישה ומעלה. השטח החציוני הוא 105 מ"ר, והשטחים נעים מ-40 ועד 273 מ"ר. המחצית האמצעית של העסקאות נעה בין ₪19,398 ל-₪29,091 למ"ר — טווח רחב, ולכן החציון כאן הוא נקודה בתוך טווח ולא תיאור של כל הדירות.
₪23,414
חציון מחיר למ"ר
6,406
דירות במאגר · כל השנים
מגמה · שנה מול שנה
חציון ₪/מ"ר לפי שנת לוח · 7 שנים
המגמה נמדדת על העסקאות שהמקור עצמו שייך לשכונה הזו — לא על כולן. החציון שלמעלה נמדד על כל העסקאות בשכונה, ולכן השניים אינם על אותה בריכה ואין להשוות ביניהם. החלון: 12 החודשים שהסתיימו ב-10/2026, מול 12 החודשים שלפניהם.
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון ₪/מ"ר, דירות · ב-24 החודשים האחרונים
2 חד'
₪28,776 · 12 עסקאות
3 חד'
₪23,505 · 78 עסקאות
4 חד'
₪21,686 · 133 עסקאות
5 חד'
₪26,364 · 80 עסקאות
עסקאות אחרונות בצפון העיר
100 העסקאות האחרונות · מתוך מאגר עסקאות הנדל"ן הממשלתי
| כתובת | חדרים | שטח | מחיר | ₪/מ"ר |
|---|---|---|---|---|
|
ניצה 8 גוש 8272 חלקה 219 |
4.5 | 112 מ"ר | ₪3,400,000 | ₪30,357 |
|
ויצמן 101 גוש 8273 חלקה 53 |
3 | 83 מ"ר | ₪1,610,000 | ₪19,398 |
|
נורוק 6 גוש 8273 חלקה 75 |
4 | 86 מ"ר | ₪1,800,000 | ₪20,930 |
|
יהודה הנשיא 15 גוש 8273 חלקה 398 |
3.5 | 89 מ"ר | ₪1,693,300 | ₪19,026 |
|
איכילוב 2 גוש 8273 חלקה 396 |
4 | 109 מ"ר | ₪1,870,000 | ₪17,156 |
|
ניצה 22 גוש 8272 חלקה 165 |
4 | 108 מ"ר | ₪2,727,200 | ₪25,252 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
5 | 167 מ"ר | ₪10,600,000 | ₪63,473 |
|
גולומב 39 גוש 8231 חלקה 110 |
5 | 130 מ"ר | ₪2,820,000 | ₪21,692 |
|
הרב ברוך הלברשטם 1 גוש 8272 חלקה 159 |
3 | 84 מ"ר | ₪1,050,000 | ₪12,500 |
|
זומרשטיין 3 גוש 8273 חלקה 381 |
2 | 44 מ"ר | ₪1,610,000 | ₪36,591 |
|
ניצה 20 גוש 8272 חלקה 108 |
5 | 125 מ"ר | ₪2,320,000 | ₪18,560 |
|
הרב קוק 63 גוש 8267 חלקה 115 |
3 | 65 מ"ר | ₪1,725,000 | ₪26,538 |
|
טרומפלדור 33 גוש 8231 חלקה 47 |
4 | 84 מ"ר | ₪1,730,000 | ₪20,595 |
|
הרב ברוך הלברשטם 1 גוש 8272 חלקה 159 |
4 | 108 מ"ר | ₪1,375,000 | ₪12,731 |
|
זומרשטיין 22 גוש 8273 חלקה 103 |
4 | 105 מ"ר | ₪2,160,000 | ₪20,571 |
|
זומרשטיין 28 גוש 8273 חלקה 435 |
4 | 107 מ"ר | ₪2,400,000 | ₪22,430 |
|
ויצמן 95 גוש 8273 חלקה 58 |
3 | 80 מ"ר | ₪1,625,000 | ₪20,313 |
|
ויצמן 93 גוש 8273 חלקה 61 |
4 | 86 מ"ר | ₪1,865,000 | ₪21,686 |
|
גולומב 1 גוש 8267 חלקה 902 |
3 | 71 מ"ר | ₪1,200,000 | ₪16,901 |
|
יהושע טהון 22 גוש 8273 חלקה 375 |
3 | 50 מ"ר | ₪1,770,000 | ₪35,400 |
|
ויצמן 107 גוש 8273 חלקה 106 |
3.5 | 79 מ"ר | ₪1,700,000 | ₪21,519 |
|
איכילוב 1 גוש 8273 חלקה 386 |
3 | 75 מ"ר | ₪1,650,000 | ₪22,000 |
|
זומרשטיין 22 גוש 8273 חלקה 103 |
4 | 105 מ"ר | ₪2,160,000 | ₪20,571 |
|
הרב ריינס 9 גוש 8267 חלקה 393 |
4 | 104 מ"ר | ₪2,180,000 | ₪20,962 |
|
ויצמן 94 גוש 8274 חלקה 103 |
4 | 85 מ"ר | ₪1,820,000 | ₪21,412 |
|
גבעת חיים 10 גוש 8267 חלקה 583 |
4 | 120 מ"ר | ₪1,300,000 | ₪10,833 |
|
ברנר 19 גוש 8267 חלקה 300 |
4 | 87 מ"ר | ₪1,880,000 | ₪21,609 |
|
יהודה הנשיא 13 גוש 8273 חלקה 397 |
4 | 108 מ"ר | ₪1,650,000 | ₪15,278 |
|
בורוכוב 3 גוש 8271 חלקה 130 |
5 | 135 מ"ר | ₪3,713,000 | ₪27,504 |
|
יהודה הנשיא 27 גוש 8273 חלקה 341 |
4 | 106 מ"ר | ₪1,880,000 | ₪17,736 |
|
אנדריוס 1 גוש 8271 חלקה 239 |
5 | 129 מ"ר | ₪2,323,200 | ₪18,009 |
|
ניצה 10 גוש 8272 חלקה 173 |
3 | 136 מ"ר | ₪2,787,000 | ₪20,493 |
|
שלמה המלך 60 גוש 8272 חלקה 196 |
3 | 80 מ"ר | ₪1,718,000 | ₪21,475 |
|
ויצמן 108 גוש 8274 חלקה 675 |
3 | 76 מ"ר | ₪1,520,000 | ₪20,000 |
|
זומרשטיין 4 גוש 8273 חלקה 425 |
5 | 112 מ"ר | ₪2,100,000 | ₪18,750 |
|
בורוכוב 5 גוש 8271 חלקה 130 |
5 | 142 מ"ר | ₪3,140,000 | ₪22,113 |
|
ויצמן 86 גוש 8274 חלקה 516 |
5 | 130 מ"ר | ₪3,356,000 | ₪25,815 |
|
שלמה המלך 22 גוש 8267 חלקה 113 |
4 | 114 מ"ר | ₪2,220,000 | ₪19,474 |
|
זומרשטיין 21 גוש 8273 חלקה 253 |
4 | 103 מ"ר | ₪2,155,000 | ₪20,922 |
|
ניצה 22 גוש 8272 חלקה 165 |
3 | 81 מ"ר | ₪2,080,000 | ₪25,679 |
|
טרומפלדור 22 גוש 8274 חלקה 669 |
3 | 67 מ"ר | ₪1,580,000 | ₪23,582 |
|
ויצמן 102 גוש 8274 חלקה 107 |
3 | 71 מ"ר | ₪1,646,300 | ₪23,187 |
|
הרב קוק 69 גוש 8267 חלקה 751 |
3 | 56 מ"ר | ₪1,414,100 | ₪25,252 |
|
שרת 25 גוש 8274 חלקה 649 |
3 | 65 מ"ר | ₪1,621,000 | ₪24,938 |
|
ניצה 32 גוש 8272 חלקה 7 |
4 | 109 מ"ר | ₪1,720,000 | ₪15,780 |
|
הרב ברוך הלברשטם 11 גוש 8272 חלקה 159 |
3 | 90 מ"ר | ₪1,725,000 | ₪19,167 |
|
ניצה 26 גוש 8272 חלקה 283 |
4 | 124 מ"ר | ₪4,000,000 | ₪32,258 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
5 | 159 מ"ר | ₪8,736,000 | ₪54,943 |
|
בורוכוב 5 גוש 8271 חלקה 130 |
5 | 140 מ"ר | ₪2,900,000 | ₪20,714 |
|
שלמה המלך 58 גוש 8272 חלקה 250 |
3 | 100 מ"ר | ₪2,500,000 | ₪25,000 |
|
קפלנסקי 3 גוש 8267 חלקה 1025 |
5 | 137 מ"ר | ₪2,880,000 | ₪21,022 |
|
ויצמן 86 גוש 8274 חלקה 516 |
4 | 106 מ"ר | ₪3,016,000 | ₪28,453 |
|
בארי 48 גוש 8267 חלקה 947 |
5 | 126 מ"ר | ₪2,350,000 | ₪18,651 |
|
ניצה 14 גוש 8272 חלקה 173 |
3 | 91 מ"ר | ₪2,400,000 | ₪26,374 |
|
הרב קוק 54 גוש 8271 חלקה 130 |
4 | 110 מ"ר | ₪2,550,000 | ₪23,182 |
|
ויצמן 86 גוש 8274 חלקה 516 |
5 | 129 מ"ר | ₪3,696,000 | ₪28,651 |
|
ניצה 34 גוש 8272 חלקה 6 |
3 | 92 מ"ר | ₪2,550,000 | ₪27,717 |
|
ברנר 13 גוש 8267 חלקה 762 |
3 | 86 מ"ר | ₪1,616,100 | ₪18,792 |
|
שלמה המלך 46 גוש 8272 חלקה 232 |
3 | 61 מ"ר | ₪1,815,000 | ₪29,754 |
|
בארי 59 גוש 8267 חלקה 936 |
3 | 62 מ"ר | ₪1,087,000 | ₪17,532 |
|
ויצמן 99 גוש 8273 חלקה 54 |
5 | 153 מ"ר | ₪3,220,000 | ₪21,046 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
7 | 247 מ"ר | ₪16,017,000 | ₪64,846 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
5 | 211 מ"ר | ₪13,682,000 | ₪64,844 |
|
ניצה 10 גוש 8272 חלקה 173 |
3 | 131 מ"ר | ₪3,610,000 | ₪27,557 |
|
גולומב 37 גוש 8231 חלקה 117 |
5 | 140 מ"ר | ₪4,500,000 | ₪32,143 |
|
יהודה הנשיא 27 גוש 8273 חלקה 341 |
5 | 129 מ"ר | ₪3,680,000 | ₪28,527 |
|
שלמה המלך 42 גוש 8272 חלקה 234 |
4 | 102 מ"ר | ₪3,200,000 | ₪31,373 |
|
גולומב 20 גוש 8231 חלקה 137 |
6 | 232 מ"ר | ₪2,500,000 | ₪10,776 |
|
ויצמן 89 גוש 8273 חלקה 62 |
4 | 93 מ"ר | ₪1,800,000 | ₪19,355 |
|
ניצה 10 גוש 8272 חלקה 173 |
3 | 131 מ"ר | ₪3,300,000 | ₪25,191 |
|
יהודה הנשיא 13 גוש 8273 חלקה 397 |
4 | 101 מ"ר | ₪1,700,000 | ₪16,832 |
|
ויצמן 86 גוש 8274 חלקה 516 |
4 | 106 מ"ר | ₪3,066,000 | ₪28,925 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
5 | 159 מ"ר | ₪8,890,000 | ₪55,912 |
|
בורוכוב 5 גוש 8271 חלקה 130 |
4 | 109 מ"ר | ₪2,720,000 | ₪24,954 |
|
ויצמן 98 גוש 8274 חלקה 105 |
5 | 111 מ"ר | ₪1,950,000 | ₪17,568 |
|
סוקולוב 28 גוש 8274 חלקה 565 |
3 | 53 מ"ר | ₪1,725,000 | ₪32,547 |
|
ויצמן 56 גוש 8267 חלקה 633 |
4 | 125 מ"ר | ₪1,930,000 | ₪15,440 |
|
שלמה המלך 24 גוש 8267 חלקה 112 |
4 | 110 מ"ר | ₪1,919,100 | ₪17,446 |
|
יהודה הנשיא 7 גוש 8273 חלקה 80 |
3 | 96 מ"ר | ₪1,980,000 | ₪20,625 |
|
ויצמן 86 גוש 8274 חלקה 516 |
4 | 106 מ"ר | ₪3,111,000 | ₪29,349 |
|
בארי 55 גוש 8267 חלקה 938 |
5 | 110 מ"ר | ₪2,900,000 | ₪26,364 |
|
ויצמן 67 גוש 8267 חלקה 139 |
2 | 60 מ"ר | ₪600,000 | ₪10,000 |
|
בורוכוב 12 גוש 8267 חלקה 602 |
3 | 85 מ"ר | ₪1,900,000 | ₪22,353 |
|
ניצה 20 גוש 8272 חלקה 108 |
5 | 125 מ"ר | ₪2,275,000 | ₪18,200 |
|
בורוכוב 3 גוש 8271 חלקה 130 |
4 | 109 מ"ר | ₪1,211,000 | ₪11,110 |
|
ניצה 32 גוש 8272 חלקה 7 |
4 | 126 מ"ר | ₪2,700,000 | ₪21,429 |
|
שלמה המלך 60 גוש 8272 חלקה 196 |
5 | 123 מ"ר | ₪2,200,000 | ₪17,886 |
|
בורוכוב 6 גוש 8267 חלקה 579 |
4 | 108 מ"ר | ₪2,000,000 | ₪18,519 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
3 | 85 מ"ר | ₪5,336,000 | ₪62,776 |
|
הרב קוק 56 גוש 8271 חלקה 130 |
4 | 118 מ"ר | ₪2,800,000 | ₪23,729 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
5 | 159 מ"ר | ₪9,875,000 | ₪62,107 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
5 | 159 מ"ר | ₪8,880,000 | ₪55,849 |
|
ויצמן 67 גוש 8267 חלקה 139 |
3 | 81 מ"ר | ₪1,700,000 | ₪20,988 |
|
ויצמן 73 גוש 8267 חלקה 136 |
2 | 59 מ"ר | ₪815,000 | ₪13,814 |
|
נורוק 3 גוש 8273 חלקה 431 |
5 | 96 מ"ר | ₪1,727,200 | ₪17,992 |
|
יהודה הנשיא 23 גוש 8273 חלקה 393 |
3 | 90 מ"ר | ₪1,760,000 | ₪19,556 |
|
שלמה המלך 52 גוש 8272 חלקה 238 |
4 | 69 מ"ר | ₪3,050,000 | ₪44,203 |
|
יהודה הנשיא 46 גוש 8267 חלקה 311 |
5 | 131 מ"ר | ₪3,000,000 | ₪22,901 |
|
ניצה 30 גוש 8272 חלקה 8 |
5 | 159 מ"ר | ₪9,650,000 | ₪60,692 |
|
ויצמן 99 גוש 8273 חלקה 54 |
4 | 99 מ"ר | ₪2,250,000 | ₪22,727 |
נכסים למכירה בנתניה
עמוד השכונה הזה מראה עסקאות שנרשמו ברשות המסים.
את המודעות הפעילות של מתווכי נדלני תמצאו בעמוד של נתניה.
כל המודעות בנתניה
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים, מאתר הנדל"ן הממשלתי. עיבוד: נדלני.
הנתונים מבוססים על 6,406 דירות בצפון העיר — לאחר סינון חריגות (מגורים בלבד, שטח 20–500 מ"ר, מחיר למ"ר בטווח שפוי). חציון, לא ממוצע.
הנתונים מבוססים על 6,406 דירות בצפון העיר — לאחר סינון חריגות (מגורים בלבד, שטח 20–500 מ"ר, מחיר למ"ר בטווח שפוי). חציון, לא ממוצע.