מחירי נדל"ן · נתוני אמת
מרכז העיר
שכונה בנתניה
₪1,875,000
מחיר דירה טיפוסי · 96 מ"ר
ב-24 החודשים האחרונים · 771 דירות
▲ עלייה של 9% · 12 החודשים שהסתיימו ב-09/2026 מול 12 שלפניהם
לעומת ₪24,831 חציון בכל נתניה · 16% מתחת לחציון העיר
₪20,938
חציון מחיר למ"ר
16,777
דירות במאגר · כל השנים
מגמה · שנה מול שנה
חציון ₪/מ"ר לפי שנת לוח · 7 שנים
המגמה נמדדת על העסקאות שהמקור עצמו שייך לשכונה הזו — לא על כולן. החציון שלמעלה נמדד על כל העסקאות בשכונה, ולכן השניים אינם על אותה בריכה ואין להשוות ביניהם. החלון: 12 החודשים שהסתיימו ב-09/2026, מול 12 החודשים שלפניהם.
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון ₪/מ"ר, דירות · ב-24 החודשים האחרונים
1 חד'
₪18,750 · 12 עסקאות
2 חד'
₪24,324 · 66 עסקאות
3 חד'
₪20,833 · 293 עסקאות
4 חד'
₪20,172 · 318 עסקאות
5 חד'
₪22,151 · 78 עסקאות
עסקאות אחרונות במרכז העיר
100 העסקאות האחרונות · מתוך מאגר עסקאות הנדל"ן הממשלתי
| כתובת | חדרים | שטח | מחיר | ₪/מ"ר |
|---|---|---|---|---|
|
פתח תקווה 56 גוש 8260 חלקה 117 |
4 | 108 מ"ר | ₪1,750,000 | ₪16,204 |
|
אברהם שפירא 19 גוש 8261 חלקה 85 |
4 | 96 מ"ר | ₪1,895,000 | ₪19,740 |
|
רזיאל 25 גוש 8267 חלקה 982 |
4 | 93 מ"ר | ₪1,650,000 | ₪17,742 |
|
לבונטין 4 גוש 8261 חלקה 116 |
4 | 110 מ"ר | ₪1,900,000 | ₪17,273 |
|
דיזנגוף 12 גוש 8268 חלקה 38 |
4 | 124 מ"ר | ₪2,320,000 | ₪18,710 |
|
בנימין 48 גוש 8260 חלקה 210 |
3 | 53 מ"ר | ₪1,600,000 | ₪30,189 |
|
ירושלים 2 גוש 8262 חלקה 185 |
4 | 111 מ"ר | ₪3,140,000 | ₪28,288 |
|
בן יהודה 37 גוש 8260 חלקה 329 |
4 | 115 מ"ר | ₪1,830,000 | ₪15,913 |
|
הרב קוק 47 גוש 8271 חלקה 218 |
3 | 70 מ"ר | ₪1,750,000 | ₪25,000 |
|
סמילנסקי 30 גוש 8264 חלקה 63 |
4 | 105 מ"ר | ₪1,977,000 | ₪18,829 |
|
הרב קוק 27 גוש 8271 חלקה 173 |
5 | 130 מ"ר | ₪2,000,000 | ₪15,385 |
|
ויצמן 17 גוש 8269 חלקה 59 |
2 | 50 מ"ר | ₪1,308,000 | ₪26,160 |
|
שמואל הנציב 42 גוש 8269 חלקה 177 |
3 | 61 מ"ר | ₪1,600,000 | ₪26,230 |
|
השבעה 12 גוש 8259 חלקה 76 |
3 | 75 מ"ר | ₪1,770,000 | ₪23,600 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
5 | 132 מ"ר | ₪3,392,828 | ₪25,703 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
5 | 132 מ"ר | ₪3,349,772 | ₪25,377 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
5 | 132 מ"ר | ₪3,298,104 | ₪24,986 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 107 מ"ר | ₪2,669,484 | ₪24,948 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 109 מ"ר | ₪2,626,428 | ₪24,096 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 109 מ"ר | ₪2,617,816 | ₪24,017 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 107 מ"ר | ₪2,557,538 | ₪23,902 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 107 מ"ר | ₪2,540,315 | ₪23,741 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 107 מ"ר | ₪2,531,704 | ₪23,661 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 107 מ"ר | ₪2,514,481 | ₪23,500 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 104 מ"ר | ₪2,497,259 | ₪24,012 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 104 מ"ר | ₪2,488,648 | ₪23,929 |
|
הרצל 11 גוש 8268 חלקה 128 |
4 | 109 מ"ר | ₪2,566,149 | ₪23,543 |
|
דיזנגוף 32 גוש 8264 חלקה 8 |
4 | 108 מ"ר | ₪3,050,000 | ₪28,241 |
|
זנגביל 43 גוש 8267 חלקה 50 |
3 | 80 מ"ר | ₪2,110,000 | ₪26,375 |
|
אוסישקין 39 גוש 8262 חלקה 185 |
4 | 104 מ"ר | ₪3,190,000 | ₪30,673 |
|
קראוזה 2 גוש 8264 חלקה 141 |
2 | 67 מ"ר | ₪1,330,000 | ₪19,851 |
|
הנוטע 16 גוש 8264 חלקה 157 |
3 | 80 מ"ר | ₪1,690,000 | ₪21,125 |
|
בנימין 32 גוש 8260 חלקה 158 |
3 | 88 מ"ר | ₪1,850,000 | ₪21,023 |
|
שטמפפר 5 גוש 8264 חלקה 96 |
2 | 39 מ"ר | ₪750,000 | ₪19,231 |
|
ראשון לציון 6 גוש 8263 חלקה 37 |
4 | 118 מ"ר | ₪2,000,000 | ₪16,949 |
|
בן אליעזר 37 גוש 8260 חלקה 400 |
3 | 75 מ"ר | ₪1,670,000 | ₪22,267 |
|
בנימין 45 גוש 8260 חלקה 92 |
3 | 93 מ"ר | ₪1,660,000 | ₪17,849 |
|
זמנהוף 20 גוש 8260 חלקה 577 |
4 | 104 מ"ר | ₪1,950,000 | ₪18,750 |
|
הגליל 22 גוש 8260 חלקה 244 |
2 | 44 מ"ר | ₪1,530,000 | ₪34,773 |
|
קראוזה 4 גוש 8264 חלקה 140 |
3 | 83 מ"ר | ₪1,500,000 | ₪18,072 |
|
ירמיהו הלפרן 10 גוש 8259 חלקה 102 |
4 | 114 מ"ר | ₪3,000,000 | ₪26,316 |
|
הרב קוק 47 גוש 8271 חלקה 218 |
3 | 65 מ"ר | ₪1,550,000 | ₪23,846 |
|
בארי 10 גוש 8267 חלקה 101 |
5 | 100 מ"ר | ₪2,270,000 | ₪22,700 |
|
ח"ן 25 גוש 8262 חלקה 93 |
3 | 88 מ"ר | ₪2,530,000 | ₪28,750 |
|
משה הס 16 גוש 8265 חלקה 39 |
4 | 107 מ"ר | ₪1,810,000 | ₪16,916 |
|
בן אב"י 75 גוש 8260 חלקה 69 |
4 | 107 מ"ר | ₪2,800,000 | ₪26,168 |
|
בן אב"י 75 גוש 8260 חלקה 69 |
3 | 94 מ"ר | ₪2,380,000 | ₪25,319 |
|
שלמה המלך 4 גוש 8270 חלקה 133 |
4 | 106 מ"ר | ₪1,774,000 | ₪16,736 |
|
הרצל 2 גוש 8264 חלקה 2 |
3 | 78 מ"ר | ₪3,000,000 | ₪38,462 |
|
ירושלים 1 גוש 8262 חלקה 63 |
5 | 125 מ"ר | ₪2,700,000 | ₪21,600 |
|
בארי 24 גוש 8267 חלקה 44 |
4 | 96 מ"ר | ₪1,780,000 | ₪18,542 |
|
זמנהוף 7 גוש 8260 חלקה 631 |
4 | 104 מ"ר | ₪1,100,000 | ₪10,577 |
|
זמנהוף 19 גוש 8260 חלקה 145 |
4 | 116 מ"ר | ₪1,900,000 | ₪16,379 |
|
לבונטין 27 גוש 8260 חלקה 132 |
3 | 95 מ"ר | ₪2,000,000 | ₪21,053 |
|
זמנהוף 14 גוש 8260 חלקה 372 |
4 | 94 מ"ר | ₪1,920,000 | ₪20,426 |
|
ברודצקי 37 גוש 8260 חלקה 218 |
3 | 60 מ"ר | ₪1,470,000 | ₪24,500 |
|
ברודצקי 2 גוש 8260 חלקה 190 |
2 | 70 מ"ר | ₪1,525,000 | ₪21,786 |
|
בארי 28 גוש 8267 חלקה 615 |
3 | 77 מ"ר | ₪1,242,000 | ₪16,130 |
|
בן אב"י 61 גוש 8260 חלקה 36 |
5 | 110 מ"ר | ₪2,720,000 | ₪24,727 |
|
שמואל הנציב 40 גוש 8269 חלקה 138 |
2.5 | 77 מ"ר | ₪1,600,000 | ₪20,779 |
|
דיזנגוף 7 גוש 8268 חלקה 10 |
3 | 102 מ"ר | ₪1,910,000 | ₪18,725 |
|
מלחמת ששת הימים 38 גוש 8267 חלקה 250 |
3 | 80 מ"ר | ₪1,870,000 | ₪23,375 |
|
טשרניחובסקי 16 גוש 8260 חלקה 389 |
3 | 68 מ"ר | ₪1,980,000 | ₪29,118 |
|
יהודה הלוי 14 גוש 8261 חלקה 69 |
4 | 116 מ"ר | ₪1,800,000 | ₪15,517 |
|
בנימין 77 גוש 8260 חלקה 34 |
4 | 118 מ"ר | ₪2,270,000 | ₪19,237 |
|
הרב קוק 8 גוש 8268 חלקה 74 |
3 | 97 מ"ר | ₪2,288,200 | ₪23,590 |
|
הרב קוק 8 גוש 8268 חלקה 74 |
3 | 96 מ"ר | ₪2,040,800 | ₪21,258 |
|
סמילנסקי 75 גוש 8259 חלקה 135 |
3 | 92 מ"ר | ₪1,500,000 | ₪16,304 |
|
שמואל הנציב 32 גוש 8269 חלקה 125 |
2.5 | 55 מ"ר | ₪1,550,000 | ₪28,182 |
|
תחכמוני 5 גוש 8260 חלקה 100 |
3 | 94 מ"ר | ₪1,670,000 | ₪17,766 |
|
גורדון 24 גוש 8269 חלקה 17 |
4 | 99 מ"ר | ₪1,800,000 | ₪18,182 |
|
לבונטין 40 גוש 8260 חלקה 591 |
3 | 54 מ"ר | ₪1,550,000 | ₪28,704 |
|
ירמיהו הלפרן 10 גוש 8259 חלקה 102 |
4 | 114 מ"ר | ₪2,710,000 | ₪23,772 |
|
ההסתדרות 9 גוש 8271 חלקה 102 |
4 | 90 מ"ר | ₪2,966,000 | ₪32,956 |
|
סמילנסקי 73 גוש 8259 חלקה 75 |
3.5 | 84 מ"ר | ₪1,700,000 | ₪20,238 |
|
הרצל 2 גוש 8264 חלקה 2 |
4 | 103 מ"ר | ₪3,950,000 | ₪38,350 |
|
ברודצקי 11 גוש 8260 חלקה 171 |
3 | 83 מ"ר | ₪2,090,000 | ₪25,181 |
|
בקמן 1 גוש 8268 חלקה 113 |
3 | 92 מ"ר | ₪2,020,000 | ₪21,957 |
|
בנימין 48 גוש 8260 חלקה 210 |
3 | 75 מ"ר | ₪1,730,000 | ₪23,067 |
|
ח"ן 25 גוש 8262 חלקה 93 |
3 | 86 מ"ר | ₪2,700,000 | ₪31,395 |
|
ניצה 4 גוש 8270 חלקה 36 |
3 | 110 מ"ר | ₪1,919,300 | ₪17,448 |
|
זנגביל 36 גוש 8267 חלקה 213 |
5 | 127 מ"ר | ₪3,850,000 | ₪30,315 |
|
ירמיהו הלפרן 10 גוש 8259 חלקה 102 |
5 | 174 מ"ר | ₪5,310,000 | ₪30,517 |
|
ירמיהו הלפרן 10 גוש 8259 חלקה 102 |
5 | 182 מ"ר | ₪2,655,000 | ₪14,588 |
|
החשמונאים 7 גוש 8267 חלקה 1058 |
4 | 105 מ"ר | ₪2,600,000 | ₪24,762 |
|
ירושלים 28 גוש 8260 חלקה 675 |
4 | 102 מ"ר | ₪2,400,000 | ₪23,529 |
|
בן אב"י 47 גוש 8260 חלקה 383 |
4 | 90 מ"ר | ₪1,650,000 | ₪18,333 |
|
החשמונאים 7 גוש 8267 חלקה 1058 |
3 | 93 מ"ר | ₪2,550,000 | ₪27,419 |
|
דיזנגוף 43 גוש 8264 חלקה 112 |
4 | 105 מ"ר | ₪3,212,000 | ₪30,590 |
|
החשמונאים 11 גוש 8267 חלקה 1056 |
4 | 110 מ"ר | ₪2,850,000 | ₪25,909 |
|
ראשון לציון 20 גוש 8263 חלקה 124 |
4 | 92 מ"ר | ₪2,050,000 | ₪22,283 |
|
סמילנסקי 9 גוש 8264 חלקה 148 |
3 | 89 מ"ר | ₪1,630,000 | ₪18,315 |
|
ויצמן 8 גוש 8266 חלקה 46 |
1.5 | 30 מ"ר | ₪680,000 | ₪22,667 |
|
סמילנסקי 65 גוש 8259 חלקה 10 |
2.5 | 83 מ"ר | ₪1,660,000 | ₪20,000 |
|
דיזנגוף 4 גוש 8268 חלקה 4 |
3 | 103 מ"ר | ₪2,100,000 | ₪20,388 |
|
הגליל 5 גוש 8260 חלקה 184 |
3 | 65 מ"ר | ₪1,690,000 | ₪26,000 |
|
הרב שמעון גבאי 6 גוש 8260 חלקה 392 |
4 | 113 מ"ר | ₪1,900,000 | ₪16,814 |
|
בארי 20 גוש 8267 חלקה 46 |
2 | 44 מ"ר | ₪1,300,000 | ₪29,545 |
|
סמילנסקי 77 גוש 8259 חלקה 138 |
3 | 67 מ"ר | ₪1,970,000 | ₪29,403 |
|
סמילנסקי 67 גוש 8259 חלקה 13 |
3 | 104 מ"ר | ₪1,700,000 | ₪16,346 |
נכסים למכירה בשכונה — מנדלני
מודעות פעילות של מתווכים באתר (לא נתוני עסקאות)
דירה ברחוב סמילנסקי, נתניה
₪1,670,000
3 חדרים · 107 מ"ר · קומה 4
דירה יפה ומשופצת !!!
₪1,950,000
4 חדרים · 105 מ"ר · קומה 3
דירה ברחוב שד בנימין, נתניה
₪1,900,000
4 חדרים · 108 מ"ר · קומה 3
דירה ברחוב מלחמת ששת הימים, נתניה
₪1,890,000
4 חדרים · 80 מ"ר · קומה 3
דירת ענק במיקום שקט במרכז העיר !!!
₪1,890,000
4 חדרים · 114 מ"ר · קומה 1
דירת ירושה במרכז האיכותי והמבוקש קרוב לים !!!
₪1,890,000
3 חדרים · 115 מ"ר · קומה 1
המקור: מאגר עסקאות הנדל"ן של רשות המסים (משרד המשפטים).
הנתונים מבוססים על 16,777 דירות במרכז העיר — לאחר סינון חריגות (מגורים בלבד, שטח 20–500 מ"ר, מחיר למ"ר בטווח שפוי). חציון, לא ממוצע.
הנתונים מבוססים על 16,777 דירות במרכז העיר — לאחר סינון חריגות (מגורים בלבד, שטח 20–500 מ"ר, מחיר למ"ר בטווח שפוי). חציון, לא ממוצע.