חישוב תשואה על דירה להשקעה

תשואה ברוטו, תשואה נטו אחרי הוצאות, ותזרים חודשי אחרי משכנתא

💰

חשב תשואה, תזרים וכדאיות השקעה

🏡

השווה קנייה מול השכרה

נתוני הנכס להשקעה

מחיר הנכס (₪)

הון עצמי (%)

מס רכישה (%)

עלויות עסקה — עו"ד ותיווך (₪)

שיפוץ (₪)

ריבית משכנתא שנתית (%)

תקופת משכנתא (שנים)

שכר דירה חודשי (₪)

חודשים ריקים בשנה

ארנונה חודשית (₪)

ועד בית חודשי (₪)

ביטוח חודשי (₪)

תחזוקה שנתית (₪)

עליית ערך שנתית (%)

תקופת החזקה (שנים)

תשואה שנתית

השקעה ראשונית

תזרים חודשי

CAP Rate

Cash-on-Cash

רווח צפוי

נקודת איזון

מתווכים: אחרי התחברות לחשבון מופיע כאן הכפתור "שלח ללקוח בוואטסאפ" — הוא מכין עמוד תוצאה עם שמכם ומספר הרישיון, ושולח את הקישור בוואטסאפ.

החישוב הוא אומדן לפי המספרים שהזנתם · לא הצעת מחיר ולא ייעוץ

📲 שתף ברשתות

🛠️ כלים