בנתניה נמצאו 3,840 עסקאות דירה שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות, והחציון בהן הוא ₪24,790 למ״ר. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026.
ל-15 משכונות נתניה יש מספיק עסקאות כדי לפרסם חציון משלהן, והחציונים שלהן נעים בין ₪20,526 למ״ר בבן ציון ועד ₪34,532 למ״ר בעיר ימים.
בנתניה, חציון מחיר הדירה לפי מספר חדרים הוא ₪1,765,000 לדירת 3 (שלושה) חדרים (לפי 955 עסקאות), ₪2,530,000 לדירת 4 (ארבעה) חדרים (לפי 1,408 עסקאות), ₪3,376,000 לדירת 5 (חמישה) חדרים (לפי 993 עסקאות). הנתונים הם מעסקאות שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות, והעסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026.
שאלות ותשובות על מחירי הדירות בנתניה
מה מחיר הדירות למ״ר בנתניה?
- חציון מחיר למ״ר בנתניה הוא ₪24,790, לפי 3,840 עסקאות דירה שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026.
כמה עולה דירת 3 (שלושה) חדרים בנתניה?
- חציון מחיר דירת 3 חדרים בנתניה הוא ₪1,765,000, לפי 955 עסקאות שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026. המודעות שמפורסמות אצלנו בנתניה נמצאות בראש העמוד הזה.
כמה עולה דירת 4 (ארבעה) חדרים בנתניה?
- חציון מחיר דירת 4 חדרים בנתניה הוא ₪2,530,000, לפי 1,408 עסקאות שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026. המודעות שמפורסמות אצלנו בנתניה נמצאות בראש העמוד הזה.
כמה עולה דירת 5 (חמישה) חדרים בנתניה?
- חציון מחיר דירת 5 חדרים בנתניה הוא ₪3,376,000, לפי 993 עסקאות שדווחו לרשות המסים בשנתיים האחרונות. העסקה האחרונה במאגר היא מ-12/08/2026. המודעות שמפורסמות אצלנו בנתניה נמצאות בראש העמוד הזה.
איזו שכונה בנתניה היא היקרה ביותר?
- מבין 15 שכונות נתניה שיש להן מספיק עסקאות כדי לפרסם חציון, החציון הגבוה ביותר הוא של עיר ימים: ₪34,532 למ״ר.
באיזו שכונה בנתניה החציון למ״ר הוא הנמוך ביותר?
- מבין שכונות נתניה שיש להן עמוד מחיר, החציונים הנמוכים הם של בן ציון (₪20,526 למ״ר), גבעת האירוסים (₪20,882 למ״ר) ומרכז העיר (₪20,909 למ״ר).
כמה עסקאות יש במאגר, ומאיפה הן?
- המאגר מחזיק 84,081 עסקאות נדל״ן שנרשמו בנתניה ודווחו לרשות המסים. מתוכן, 68,640 הן עסקאות דירה שעוברות את הסינון שלנו — סוג נכס, שטח 20 עד 500 מ״ר, ומחיר למ״ר בטווח סביר — והן אלה שכל חציון באתר נמדד עליהן. המאגר מתעדכן אחת לרבעון; העסקה האחרונה בו היא מ-12/08/2026.
למה המחיר שאתם מציגים שונה ממה שראיתי באתר אחר?
- שלושה דברים משנים מחיר ממוצע: מה נמדד, על מה, ומתי. אנחנו מפרסמים חציון ולא ממוצע — דירת פאר אחת מזיזה ממוצע ולא מזיזה חציון. אנחנו מודדים רק דירות ופנטהאוזים בשטח 20 עד 500 מ״ר, בלי מגרשים ובלי נכסים מסחריים. והחלון הוא שנתיים אחורה, לא כל השנים. כל מספר באתר אומר את שלושת הדברים האלה לידו.
מחירי עסקאות אמיתיים בשכונות נתניה
- מחירי דירות בשכונת צפון העיר — ₪23,414 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת מרכז העיר — ₪20,909 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת נאות הרצל — ₪21,636 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת רמת ידין — ₪25,940 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת גבעת האירוסים — ₪20,882 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת בן ציון — ₪20,526 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת נאות שקד — ₪29,840 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת קריית נורדאו — ₪26,190 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת עיר ימים — ₪34,532 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת קריית השרון — ₪23,645 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת קריית רבין — ₪25,472 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת רמת אפרים — ₪23,148 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת רמת פולג — ₪26,087 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת פרדס הגדוד — ₪24,467 למ״ר
- מחירי דירות בשכונת גלי הים — ₪29,825 למ״ר