2023/01/15 - מושגים בנדל"ן - 3,411
זכויות בנייה
תוכניות מתאר החלות על חלקת קרקע מכילות פירוט של סוגי הבנייה המותרים, וכן כל מגבלה פיזית או שימוש. תקנות אלו מקטלגות את היקף הבנייה והמותר בתוכה.
הגבלות פיזיות יכולות לכלול גבולות של השטח המפותח, קווי בנייה (מרחק בין קירות לגבול המגרש), גובה וקומות מקסימליים ורמות בנייה מותרות. הגבלות שימוש מציבות מגבלות על הפעילויות המותרות במסגרת התוכנית, כגון ...מגורים, מסחר, תעשייה ושירותים ציבוריים וכו'.
כמו כן, יתכנו תנאים מסוימים שיש לקחת בחשבון לבנייה חדשה או לשיפוץ מבנים קיימים, כגון הגנה על מבני מורשת, המחייבים אישור מרשות העתיקות בתחומים מסוימים.
5,100₪
100
מ״ר
3.0
חדרים
1
חד רחצה
3,500₪
40
מ״ר
2.0
חדרים
1
חד רחצה
2,500₪
25
מ״ר
1.0
חדרים
1
חד רחצה
10,000₪
200
מ״ר
6.0
חדרים
5,800₪
90
מ״ר
4.0
חדרים
2
חד רחצה
8,100₪
125
מ״ר
5.0
חדרים
3
חד רחצה
