היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
✨ מרפסת סוכה
1.95מ' ₪
דירת 4 חדרים ברחוב הארי | מיקום מרכזי בנתניה | קומה 3 עם מרפסת סוכה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏗️ פינוי-בינוי
1.79מ' ₪
דירה 3 חדרים ביחזקאל | פינוי-בינוי מאושר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏘️ וילה פרמיום
16מ' ₪
וילה יוקרתית 350 מ"ר בהרצליה | בריכת אינפיניטי
הרצליה, ישראל
🟢למכירה
🏘️ וילה יוקרתית
12.8מ' ₪
וילה 5 חדרים 280 מ"ר הרצליה פיתוח | 100 מ' מהים
הרצליה, ישראל
🟢למכירה
💎 מציאה
2.12מ' ₪
דירת 5 חדרים 128 מ"ר במרכז דרום | מועמדת לפינוי-בינוי | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ בניין בוטיק
4.9מ' ₪
דירת גן 5 חדרים 116 מ"ר במרכז | גינה 130 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ בית חכם
6.5מ' ₪
קוטג' 7 חדרים 190 מ"ר נתניה | גינה ובריכה | למכירה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠מרווחת
3.15מ' ₪
דירת 5 חדרים 130 מ"ר בלבונטין | פרויקט חדש | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ פוטנציאל השבחה
1.67מ' ₪
ירידת מחיר!! דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | רמת ידין נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌳 פונה לירוק
8,500₪
דירת 4.5 חדרים 95 מ"ר בפרופסור שור | משופצת | ת"א
תל אביב, ישראל
