היטל השבחה

היטל השבחה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה. 

היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.

מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה. 

זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה. 

המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו. 

3.0 חד'
1 🚻
68 m²
🟢למכירה 🍃 גינה ענקית
2.68מ' ₪

דירת גן חדשה ביפה נוף | 90 מ"ר + גינה | מציאת השנה

3.0 חד'
2 🚻
90 m²
🟢למכירה 🏘️ וילה יוקרתית
12.8מ' ₪

וילה 5 חדרים 280 מ"ר הרצליה פיתוח | 100 מ' מהים

5.0 חד'
2 🚻
280 m²
🟢למכירה 🏢 פנטהאוז מעוצב
3.05מ' ₪

פנטהאוז 5 חדרים 171 מ"ר בפתח תקווה | מרפסת סוכה | נתניה

6.0 חד'
2 🚻
171 m²
5.0 חד'
2 🚻
120 m²
2.5 חד'
1 🚻
55 m²
4.0 חד'
2 🚻
115 m²
🟢למכירה 🏗️ פינוי-בינוי
1.79מ' ₪

דירה 3 חדרים ביחזקאל | פינוי-בינוי מאושר | נתניה

3.0 חד'
1 🚻
5.0 חד'
3 🚻
145 m²

שתפו:

מודעות קשורות:

הכתבות האחרונות