היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
💰 מציאה
1.63מ' ₪
דירת 3 חדרים 68 מ"ר בבן צבי | מצב מעולה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🍃 גינה ענקית
2.68מ' ₪
דירת גן חדשה ביפה נוף | 90 מ"ר + גינה | מציאת השנה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏘️ וילה יוקרתית
12.8מ' ₪
וילה 5 חדרים 280 מ"ר הרצליה פיתוח | 100 מ' מהים
הרצליה, ישראל
🟢למכירה
🏢 פנטהאוז מעוצב
3.05מ' ₪
פנטהאוז 5 חדרים 171 מ"ר בפתח תקווה | מרפסת סוכה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ משופצת
2.79מ' ₪
דירה 5 חדרים 120 מ"ר בזומרשטיין | משופצת | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
פוטנציאל אדיר💡
1.13מ' ₪
דירת 2.5 חדרים עם פוטנציאל השבחה גבוה במיקום מרכזי בנתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ מושקעת
2.65מ' ₪
דירת 4 חדרים יוקרתית ברמת חן | בניין חדש | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏗️ פינוי-בינוי
1.79מ' ₪
דירה 3 חדרים ביחזקאל | פינוי-בינוי מאושר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
לחיות החלום
5.1מ' ₪
פנטהאוז 5 חדרים 145 מ"ר בחפץ חיים | מרפסת 120 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
