היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
🏢 משרד יוקרתי
950,000₪
🔥 ירידת מחיר! משרד מפואר במגדל החלוצים | 54 מ"ר | מרכז נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
📍 מיקום מבוקש
3.1מ' ₪
מציאה! קוטג' טורי 6.5 חדרים + יחידת סטודיו ברמת אפריים
נתניה, ישראל
🟢למכירה
פוטנציאל ענק💛
1.88מ' ₪
🏢 למכירה! משרד 4 חד' במגדל החלוצים נתניה | השקעה מעולה! 💎
נתניה, ישראל
🟢למכירה
דירה ענקית💎
2.79מ' ₪
דירת 5 חד' חדשה ברמת אפרים | 130 מ"ר | קומה 7 | צביון דתי
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 זכויות בנייה
1.46מ' ₪
דירת 2.5 חדרים עם זכויות בנייה וגינה | רמת ידין נתניה | נכס נדיר במיקום שקט
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ משפחתי מורחב
5.75מ' ₪
בית פרטי 5 חדרים למכירה ברמת אפריים, נתניה | פוטנציאל ליחידות דיור
נתניה, ישראל
🟢למכירה
יפה ומואר🌟
3.35מ' ₪
קוטג' טורי 7 חדרים + אופציה ליחידת דיור ברמת אפריים, נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🔥ירידת מחיר! 🔥
2.82מ' ₪
דירת יוקרה 5 חדרים למכירה ברמת חן נתניה
נתניה, ישראל
