היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
✨ בניין בוטיק
4.9מ' ₪
דירת גן 5 חדרים 116 מ"ר במרכז | גינה 130 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ מושקעת
2.65מ' ₪
דירת 4 חדרים יוקרתית ברמת חן | בניין חדש | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 מרכז העיר
1.8מ' ₪
דירת 3 חדרים 85 מ"ר ברמז נתניה | מעלית וחנייה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
💎 השקעה
990,000₪
דירה 2 חדרים 40 מ"ר בזבוטינסקי | השקעה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 משופצת מהיסוד
2.49מ' ₪
דירת 5 חדרים 110 מ"ר בבן צבי | מרפסת 14 מ"ר | פארק הים נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ מעלית וחנייה
1.79מ' ₪
דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | יהודה הלוי נתניה | מיקום מרכזי
נתניה, ישראל
🟢למכירה
💰 מציאה
1.63מ' ₪
דירת 3 חדרים 68 מ"ר בבן צבי | מצב מעולה | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
מעוצבת
2.35מ' ₪
דירת 3 חדרים 90 מ"ר בזנגוויל | מעוצבת | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ מיקום מבוקש
1.78מ' ₪
דירת 3 חדרים 85 מ"ר בלבונטין | משופצת | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌿 גינה 80 מ"ר
3.55מ' ₪
דירת גן 5 חדרים 130 מ"ר באצל | 2 חניות | נתניה
נתניה, ישראל
