היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
✨ מעלית וחנייה
1.79מ' ₪
דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | יהודה הלוי נתניה | מיקום מרכזי
נתניה, ישראל
🟢למכירה
דירה ענקית💎
2.79מ' ₪
דירת 5 חד' חדשה ברמת אפרים | 130 מ"ר | קומה 7 | צביון דתי
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌟 נוף פתוח לים
1.7מ' ₪
דירת 3 חדרים משופצת + נוף לים | רבי עקיבא נתניה | פינוי בינוי מתקדם
נתניה, ישראל
🟢למכירה
מוארת 🌞
2.15מ' ₪
דירת 3 חדרים מוארת במרחק הליכה מהים | ראשון לציון נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ עיצוב אדריכלי
3.25מ' ₪
דירת 5 חדרים מעוצבת אדריכלית | רח' פתח תקווה נתניה | 128 מ"ר + מרפסת
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏗️ פינוי בינוי מתקדם
1.99מ' ₪
דירת 3 חדרים למכירה בפינוי בינוי, רחוב ירושלים נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 משופצת מהיסוד
1.96מ' ₪
דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד | מרכז-דרום נתניה | קרבה לקניון ותחבורה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
פרוייקט חדש💛🖤
3.05מ' ₪
דירת 5 חדרים חדשה מקבלן | רמת אפריים נתניה | מיזוג מרכזי ו-2 חניות
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏢 משרד יוקרתי
950,000₪
🔥 ירידת מחיר! משרד מפואר במגדל החלוצים | 54 מ"ר | מרכז נתניה
נתניה, ישראל
