היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
פוטנציאל ענק💛
1.88מ' ₪
🏢 למכירה! משרד 4 חד' במגדל החלוצים נתניה | השקעה מעולה! 💎
נתניה, ישראל
🟢למכירה
פוטנציאל אדיר💡
1.19מ' ₪
דירת 2.5 חדרים עם פוטנציאל השבחה גבוה במיקום מרכזי בנתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
הליכה לפארק הירקון מיקום מעלה !
1.85מ' ₪
ברחוב:(סמטה) מודיעין (ליד ישעיהו)
תל אביב, ישראל
🟢למכירה
יפה ומוארת🌟
2.89מ' ₪
דירת יוקרה 5 חדרים למכירה בצפון העיר | 130 מ"ר, מרפסת שמש, 2 חניות ומחסן
נתניה, ישראל
