
2023/01/15 - מושגים בנדל"ן - 2,553
זכויות בנייה
תוכניות מתאר החלות על חלקת קרקע מכילות פירוט של סוגי הבנייה המותרים, וכן כל מגבלה פיזית או שימוש. תקנות אלו מקטלגות את היקף הבנייה והמותר בתוכה.
הגבלות פיזיות יכולות לכלול גבולות של השטח המפותח, קווי בנייה (מרחק בין קירות לגבול המגרש), גובה וקומות מקסימליים ורמות בנייה מותרות. הגבלות שימוש מציבות מגבלות על הפעילויות המותרות במסגרת התוכנית, כגון ...מגורים, מסחר, תעשייה ושירותים ציבוריים וכו'.
כמו כן, יתכנו תנאים מסוימים שיש לקחת בחשבון לבנייה חדשה או לשיפוץ מבנים קיימים, כגון הגנה על מבני מורשת, המחייבים אישור מרשות העתיקות בתחומים מסוימים.
🟢למכירה
🏠 משופצת ושמורה
1.69מ' ₪
דירת 4 חדרים משופצת | רמת אפריים נתניה | 110 מ"ר עם מעלית וחנייה
🔵להשכרה
״בשכונת כיכר דיזנגוף
7,750₪
דירת 3 חדרים 70 מ"ר בדיזנגוף | משופצת נגישה | תל אביב
לא אקטואלי❌
📍 מיקום מרכזי
2.24מ' ₪
דירת 4 חדרים עם חניה | יהודה הלוי נתניה | קרוב למרכז העיר ולתחנה המרכזית
🟢למכירה
✨ פוטנציאל השבחה
1.67מ' ₪
ירידת מחיר!! דירת 3 חדרים עם מעלית וחנייה | רמת ידין נתניה
🟢למכירה
🌟 גינה גדולה
2.89מ' ₪
קוטג' 5 חדרים עם גינה ענקית | צפון נתניה | פוטנציאל ליחידת דיור
🟢למכירה