לאחר השלמת הפרויקט המכוסה בהיתר בנייה, על בעל הנכס להגיש בקשה לתעודת גמר (טופס 4) מהגוף הרגולטורי הרלוונטי. אם גוף זה אישר כי הבנייה נעשתה על פי דרישות והנחיות שצוינו, יוציא אישור כאמור, המאפשר לחבר לבניין כלי עזר כגון חשמל, מים וכו'. רק לאחר קבלת והצגת תעודת גמר זו בתוקף, היא תאפשר אכלוס מורשה של המבנים החדשים שנבנו.
קיים טופס נוסף בחלק מהרשויות, שהוא טופס אישור אכלוס בפועל (להבדיל מחיבור תשתיות בלבד בטופס 4 .)טופס אישור אכלוס בפועל מכונה בשם "טופס 5."
טופס 5 הוא חלק חשוב בתהליך אישור האכלוס עבור חלק מהרשויות. טופס זה, בניגוד לטופס 4, מצריך אישור אכלוס בפועל מהרשות. הוא משמש כדי להבטיח שכל חללי המגורים בטוחים ועומדים בדרישות הדרושות לפני אכלוסם. טופס 5 מספק רשימה מפורטת של תקני בטיחות ובריאות שיש לעמוד בהם על מנת שנכס ייחשב ראוי למגורים.
6
מוכרים דירת 2.5 חדרים בנאות שקד? כך קוראים את המספרים לפני שקובעים מחיר
מוכרים דירה בנתניה? מחיר כולל, שטח ומחיר למ"ר — שלושה מספרים שנקראים יחד. כך מבינים איפה הדירה שלכם עומדת מול השוק, ומה מצמצם את טווח המחיר לפני שמפרסמים.
המשך
דמי תיווך במכירת דירה — כמה אחוז, מי משלם ומה החוק (2026)
כמה אחוז דמי תיווך משלמים במכירת דירה, מי משלם, ומתי אין חובה לשלם בלי הסכם חתום — וכמה זה יוצא בשקלים.
המשך
מכירת דירה שהתקבלה בירושה: מה צריך לעשות, ובאיזה סדר
דירה שירשתם היא שלכם — אבל עד שהזכויות לא רשומות על שמכם, אי אפשר למכור אותה. המדריך המלא: מה צריך, מאיפה מתחילים, ומה עושים כשיש כמה יורשים.
המשך
